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面馆加盟开店选址,除了地段,这些也很重要!

作者:馋面加盟    发布时间:2019-10-06 13:27:34

创业者的面馆加盟店,开业之后生意好不好,大多数时候,和选址有很大的关系,比如,店铺周围商铺,同行竞争比较激烈,创业者的店开业压力会大一些。影响面馆店选址的关键点有很多,值得注意的是,不是所有的店铺,都能十全十美的满足上面所有条件,因此,只要大部分条件,满足自己的期望就可以了。当然,面馆加盟选址,除了地段,还有一些因素不能忽略:

1、明确房屋的产权问题,如果是房东,则是否有房屋产权证明,如果是二手房东,哪啊么房屋出租或转让,是否经过原房东同意。在签署租房合同时也必须和原房东签署,得到原房东的授权,以免日后再生争端。

2、店铺面积太大,会造成浪费,租金压力也很大,但是面积过于小,又会显得店铺狭小逼仄,客人都坐不下几个。因此,就要根据需求、店铺性质、租金压力等,选择适合自己的店铺面积。

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3、楼层的高低也会影响店铺的生意的好坏,小餐馆更好选择一楼临街店铺,曝光度高,选择进来的顾客也就更多了。

4、当外在情况都考虑完了,就要看看店铺的内在情况了。首先 重要的租金多少、如何交租、押金多少。其中押金的用途和退押金的条件一定要和房东说清楚,以免出现扯皮的情况。另外还有装修期免租、合约期、租金是否递增,比例多少、有无拆迁问题、物业水电费用,转让费用等。

以上,就是“面馆加盟开店选址,除了地段,这些也很重要!”的全部内容,无论是沉浸面馆界多年的手,还是初入面馆行业的新手,都会有不少在开店选址的时候失手的地方,因此,小编强调的这几点,各位在选址时一定要注意了。